物业费催收难，业主拒缴费用的天津要债公司“理由”无奇不有，如住户因财物失窃、车辆失窃、房屋质量小缺陷等等。因此物业管理单位可以拿起法律的武器，依法维护自身的合法权益，提高收缴率。
业主不交物业费，一直是天津讨债公司物业管理单位最头痛的问题。在此前，物业管理单位经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的不交行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。
马克物业收费系统在实践中的作用
传统物业在收物业费时催费过程耗时耗力，收缴率低，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。
一、快速群发催费短信，轻松提高收缴率
对不少小区物业管理公司来说，以短信通知的方式提醒业主缴纳物业费，不仅省时间，而且也是天津收债公司委婉提醒业主及时缴费！马克物业收费系统协助物业一键发送电子律师函催费短信，可以快速群发，轻松提高收缴率，短信模板直接使用，住户身份分类发送。
二、预存款自动扣费，扣费有依据，退款有渠道
马克物业收费系统里的预存款管理有可以提前回笼资金，防止拖欠等特点，受到许多物业公司的欢迎。同时，预存款结算方便，财务统计便捷，也可以在一定程度上为物业节省大量人力成本。另外业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费有依据，退款有渠道。
三、合理设置收费规则，提升物业工作效率
物业收费中系统中最重要、最基础的一块内容就是计费，而且要算得对，算得准。马克物业收费系统主打轻量化，操作简单方便，无需培训，上手就会，可灵活设置收费规则，可以按多种维度进行自动计算，也可以自定义收费金额和设置违约金。
马克物业收费系统能够在物业收费系统制作费用账单，直接在线发送给业主，业主能够清晰了解每项收费的明细，也加强了业主的信任度。马克物业管理平台，将为物业提供更便捷的管理方式，使其在提升口碑的同时，创造更大的收益。
原标题：新方法：如何全新催收物业费（再也不怕业主拖欠了）